“Ley de Vivienda”, no aplicará en Puebla: Bonilla Yunes

“Ley de Vivienda”, no aplicará en Puebla:  Bonilla Yunes

* El sector inmobiliario, está alerta para actuar contra ese gravamen

Por María de Lourdes PINEDA

CUAUTLANCINGO.- El sector inmobiliario se encuentra al pendiente y preparado para actuar en contra de cualquier implementación en cuanto a "Ley de Vivienda" en Puebla, como lo han planteado en semanas pasadas en Ciudad de México, los integrantes de la Asamblea Legislativa.

El planteamiento de los legisladores de aplicar un impuesto sobre la plusvalía de las propiedades, en la que conforme al paso del tiempo vaya ganando valor el inmueble se pagara, implica un mayor impuesto y esto está en todo contesto, ya que hay municipios como Cuautlancingo, que su apuesta está basada en el fraccionamiento de su territorio, cosa que puede inhibir a los compradores de propiedades.

El vicepresidente del Consejo Nacional de Organismos Empresariales (COE), Cesar Bonilla Yunes, expresó que consideran que lo propuesto por la Asamblea Legislativa es "descabellado", ya que al día de hoy todos los propietarios de un inmueble pagan un impuesto por poseerlo, esto a través del predial, e incluso lo mismo sucede con terrenos a los que no se les saca provecho al no ser habitados.

También recordó que cuando se "enajena" se hace un pago que es el Impuesto Sobre la renta (ISR), por la utilidad, esto último es algo similar a la plusvalía, es decir lo que subió en su valor; ejemplificó al mencionar que, si se compró en 100 pesos una propiedad, y en cinco años posteriores se vende ésta misma será a 150 pesos, te gravan sobre la utilidad real y la ley que han propuesto es igual a un impuesto sobre la plusvalía.

Hay que recordar que esta ley fue aprobada y será publicada el próximo mes de marzo de 2017, bajo el cambio de redacción y de acuerdo a lo señalado por los legisladores, "No es propósito de la ley generar un nuevo impuesto. Es imposible que una ley de vivienda genere un nuevo impuesto", en voz de los legisladores, esta nueva ley es importante dado que existe un déficit de viviendas de interés social en la capital de México, lo que ha provocado que cada año miles de ciudadanos emigren a la periferia por falta de viviendas.

Pone en alerta tal argumento, indicó Cesar Bonilla Yunes, ya que esa misma situación se vive en la capital poblana y municipios más urbanizados como San Andrés Cholula, San Pedro, Huejotzingo y Cuautlancingo, por lo que expreso se mantendrán alertas de cualquier propuesta de la legislatura poblana.